东港镇位于无锡市东北郊，北临江阴，东接常熟、张家港，是无锡市特大城市框架中的新型卫星城。全镇总面积85.05平方公里，常住人口近12万。下设国家级开发区锡山经济技术开发区新材料产业园、电力装备产业园两个专业配套园区及红豆工业园。全镇2013年完成国税开票销售收入近400亿元，其中工业开票销售近300亿元；财政总收入14.5亿元，其中公共财政预算收入5.5亿元。全镇拥有工业企业1200多家，纺织服装、机械装备、橡胶轮胎、新材料等产业集聚度较高。其中主板上市公司1家，新三板挂牌企业3家，中国民企500强2家，年销售超100亿元企业2家、超亿元企业30多家，省高新技术企业30家、省市级工程技术中心57家、省市级院士工作站12家，拥有中国驰名商标7个、省级以上名牌产品16个。2013年东港在科学发展综合考核中名列无锡市第一，是2013年度江苏省创新型试点乡镇、江苏省中小企业产业集聚示范区及江苏省无锡市转型发展先进镇。
1、新材料产业园
新材料产业园为锡山经济技术开发区专属配套园区。园区规划面积3.5平方公里（含新拓展1.4平方公里），2009年由无锡市政府发文，并经省环保厅审批设立。为国家863计划锡山新材料成果产业化基地、国家火炬计划锡山新材料产业基地、江苏省中小企业产业集聚示范区。引进项目以科技含量高、无污染、符合国家节能减排要求的新材料产业为主，定位为一流的规模型、科技型、品牌型、成长型重点新材料产业园。产业园设计遵循高起点规划、高标准建设、高水平管理的理念，进行了总体形象策划，编制了产业发展规划、开发建设规划和消防专项规划。园区“三纵三横”道路框架已经形成，绿化亮化工程、雨污水管网、蒸汽管网、天然气管网同步实施到位，专职消防站业已建设完毕。目前已有兴达泡塑、确成硅化、洪汇新材料、中石油润滑脂等一批投入国际国内行业领军型企业进驻。计划在3-5年内，形成300亿元的产出规模，建成为华东地区重要的新材料高新技术产业生产研发基地。
2、电力装备产业园
电力装备产业园创立于2009年，规划面积约为5.2平方公里，为锡山经济技术开发区专属配套园区。2011年4月加入江苏省智能电网产业联盟。园区区位优势明显，交通便捷，濒临S228省道。园区在供电、供水、排水（污）、道路、通讯、土地平整等“七通一平”的基础上，还配套有蒸汽、天然气管道。目前有统力电工等年销售超亿元规模企业12家。该园区以电力装备产业为核心，兼顾电子信息、机械装备及其他先进制造产业，力争通过2-4年时间，使园区经济总量突破100亿元，形成专业程度高、协作配套能力强、产业集群效应明显和拥有一定技术研发载体的特色品牌园区。
1、公路
距离无锡市中心20公里，境内有S19锡张高速东港出口、锡昆高速（在建）东港出口，距离沪宁高速无锡东出口20公里。
2、铁路
距离无锡客运站（沪宁城际高铁）20公里，货运站21公里、距离京沪高铁无锡东站10公里。
3、港口
国家四级航道锡北运河穿境而过，距离上海港120公里、张家港30公里、江阴港40公里。
4、机场
距离苏南硕放国际机场20公里、上海虹桥国际机场100公里、上海浦东国际机场140公里、南京禄口国际机场150公里。
1、投资要求
注册资本≥120万元/亩（外资20万美金）
投资强度≥350万元/亩；产出强度≥450万元/亩（新材料产业园为≥1000万元/亩）
产出税收≥20万/亩（新材料产业园为≥40万/亩）
2、建筑要求
绿化率为10%-20%
建筑容积率为1.0-1.8（檐口高度8米以上的重复计算容积率，单层厂房檐高不得低于10米。）
建筑密度为45%-55%
土地价格：40万元/亩（新材料产业园为45万元/亩）。（此价格不含契税等相关费用）
履约保证金：7万元/亩。（项目投资履约达产可退还）
自来水：4.05元/吨。
电力：以200KVA变压器容量算，高峰时用电1.2元/度；平段用电0.8元/度；低谷用电0.2元/度。
蒸汽：蒸汽使用价格预计为210到240元/吨，月3000T以上使用量-10元/T，月5000T以上-20元/T（按煤价不同物价局每季度调整）压力在8公斤，温度在170度左右。接管价格自行商议。
天然气：浮动价格为3.15-4元/ 立方米，现价3.7元（2013年9月份），使用费用按照使用量及市场行情调整，接管价格自行商议。
污水处理：3元/吨（建设局收取），COD<500,氨氮<35,总磷<8,总氮<40,色度<80 ,PH<6-9。
劳务成本：无锡市最低工资标准为1480元/月，熟练工1500—3000元/月，中层干部3000—5000/月，另外需要按照劳动所规定交缴纳养老、生育、失业、工伤等社保基金。
工业企业交纳的主要税种：
收费依据：
无锡市基金（费）征收标准
无锡市地方税务局税种税率征收标准
（1）增值税是增值额的17%
（2）营业税是营业收入的5%
（3）企业所得税25%（高新企业15%）
（4）个人所得税视个人收入不等进行阶梯税率征收
（5）防洪保安基金是年实际销售收入0.5‰
（6）土地使用税4元/㎡
（7）房产租赁税（分两种，一种为租赁价的20.15%，另一种为原值的0.84%）
（8）印花税是合同、账本的万分之三到千分之一
（9）教育费附加税是所交增值税的5%（教育费附加3%，地方教育费附加2%）
（10）土地增值税是增值额的阶梯税率的3%
（11）契税是合同金额的3%
（12）城建税是所交增值税的7%
（13）房产税是房产原值的1.2%
注：以上投资经营仅供参考。
东港处于无锡市、张家港市、江阴市、常熟市四市交汇处，历来都是无锡重要交通枢纽。S228新锡沙线、锡虞路、锡东大道、东廊路构成了链接周边地区的两纵两横主干道；分布在周围的锡张、沿江、蓉沪、锡昆四个高速公路入口可以让本镇任何地点在15分钟内进入高速通道。能通行1000吨船只的锡北运河环绕园区，距离张家港30公里，江阴港40公里，上海港120公里，可以为落户企业提供优廉便捷的水运服务。距离京沪高铁无锡东站10公里，距离锡南国际机场20公里，客户的商旅活动非常便捷。
东港是无锡市重点打造的先进制造业板块，工业园区总规划面积12.5平方公里，近两年内，电力装备产业园拥有1300亩拓展区，新材料产业园拥有1700亩拓展区，其中已配备指标的工业用地700余亩。明确的区域定位、丰富的土地资源及充沛的指标既可满足企业现有需求，又可为未来发展提供保障。
东港现有工业企业1200多家，钢贸、物流等生产性服务业30多家，产业门类较为齐全。在纺织服装、机械、电子、激光焊接、电动车、汽车零部件等领域拥有较完整的产业链，新入园企业可以充分共享已有的产业配套，迅速做大做强。
（四）生态宜居优势
东港秉持“城园联动”的建设理念，规划了占地面积6.5平方公里的东港新城，现在“一轴三片”的规模已经初具雏形。西区睦邻中心提供了购物餐饮娱乐服务；东区市民公园成为了人民茶余饭后休闲健身的好去处。新城内清华苑、荣宏置业、新湖苑等多个楼盘为企业职工提供了居住选择。镇内既有超五星级标准的红豆杉庄酒店，又有被评为中国最宜居乡村--山联村的生态旅游区内20多家风格各具的农家乐，可为企业会议、接待提供高端大气、轻松雅致的配套服务。
东港大力实施“科技兴镇”战略，对区域内科技型企业拥有较强的服务能力，现有省级以上高新技术企业30家。园区与中科院、清华大学、浙江大学、南京理工大学、江南大学等十多家专业院校和研究院所紧密合作，先后合作建立了国家级博士后工作站1家、省级博士后工作站2家、省级院士工作站5家，省级工程技术中心19家，为企业的新品研发提供强有力的科技支持及人才资源保障。园区还加入了智能电网产业联盟，为园区电力设备企业发展提供了高端合作平台。
园区实行一站式的亲商服务，提供注册审批、规划建设、人才招聘、融资、税务、法律咨询，申报扶持资金等方面一系列专业、快捷、高效的服务。在审批服务、手续办理及对上争取等方面全力支持入园企业。政府对所有科技含量高、成长性好、知名度大、产业带动强以及产出贡献多的优质项目，将实行“一事一议、一企一策”，努力确保“政企双赢”。
投资热线：0510-88353835、88353900
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